Teren 149 m² în Câțcău

Parcelă de 149 m², aproximativ 12 × 18 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 13,7%.

149 m²suprafață

13,7%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	52007
Suprafață	149 m²
Rămas după retragerea de 5 m	3 m²
Dimensiuni aproximative	11,7 × 17,8 m
Pantă	13,7%
Altitudine	266 m
Valoare notarială	4,2 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TA PASUNI , TERENURI AGRICOLE - PĂȘUNI din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	11 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	13 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape: Muncel
Cale ferată la 1.030 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 52007 în Câțcău?

149 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 3 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 52007 în Câțcău?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 52007 în Câțcău?

Parcela e în zona UTR TA PASUNI, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 11 m.

Cât de înclinată e parcela 52007 în Câțcău?

Panta generală e de 13,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.