Terenuri pe Strada Zmeurișului, Cluj-Napoca

12 parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 12 parcele înregistrate pe Strada Zmeurișului, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 1.468 m², deschiderea mediană 24 m, panta mediană 7,1%; pe 7 din 12 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

12parcele

1.468 m²suprafață mediană

24 mdeschidere mediană

7,1%pantă mediană

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	12
Suprafață totală	93.468 m²
Cu deschidere la stradă	10 din 12
Teren plat (sub 5%)	2 parcele
Valoare notarială mediană	1.268,15 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 12 parcele.

POT median	20%
CUT median	0,4
Parcele pe care încape o casă	7
Sub lotul minim al zonei	5

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR ULid · 11 parcele
UTR TDF · 1 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

5 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 5 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții pe stradă

1 parcele în zona de protecție a unei ape
12 parcele cu risc de alunecare marcat în PUG

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
268866	80.023 m²	da
322421	4.081 m²	da
332418	2.301 m²	da
271946	2.010 m²	da
268018	2.001 m²	da
350279	1.468 m²	da
350281	1.467 m²	da
351919	29 m²	nu

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Strada Zmeurișului, Cluj-Napoca?

Avem 12 parcele înregistrate pe Strada Zmeurișului, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 1.468 m².

Ce se poate construi pe Strada Zmeurișului, Cluj-Napoca?

Pentru 12 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 20%, CUT median 0,4. Pe 7 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Strada Zmeurișului, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 7,1%, iar 2 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Strada Zmeurișului, Cluj-Napoca?

5 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 5 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.