Terenuri pe Strada Zefirului, Cluj-Napoca

31 de parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 31 parcele înregistrate pe Strada Zefirului, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 356 m², deschiderea mediană 17,4 m, panta mediană 11,6%; pe 17 din 31 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

31parcele

356 m²suprafață mediană

17,4 mdeschidere mediană

11,6%pantă mediană

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	31
Suprafață totală	12.155 m²
Cu deschidere la stradă	24 din 31
Teren plat (sub 5%)	1 parcele
Valoare notarială mediană	2.100 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 31 de parcele.

POT median	35%
CUT median	0,9
Parcele pe care încape o casă	17
Sub lotul minim al zonei	15

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR Liu · 31 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

14 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 14 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții pe stradă

31 parcele cu risc de alunecare marcat în PUG

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
264787	1.023 m²	da
264786	909 m²	da
312704	849 m²	da
283775	796 m²	da
264788	750 m²	da
264789	750 m²	da
278485	507 m²	da
274197	500 m²	da

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Strada Zefirului, Cluj-Napoca?

Avem 31 de parcele înregistrate pe Strada Zefirului, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 356 m².

Ce se poate construi pe Strada Zefirului, Cluj-Napoca?

Pentru 31 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 35%, CUT median 0,9. Pe 17 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Strada Zefirului, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 11,6%, iar 1 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Strada Zefirului, Cluj-Napoca?

14 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 14 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.