Terenuri pe Strada Zarandului, Cluj-Napoca

28 de parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 28 parcele înregistrate pe Strada Zarandului, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 377 m², deschiderea mediană 14,7 m, panta mediană 22,3%; pe 14 din 28 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

28parcele

377 m²suprafață mediană

14,7 mdeschidere mediană

22,3%pantă mediană

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	28
Suprafață totală	18.547 m²
Cu deschidere la stradă	26 din 28
Teren plat (sub 5%)	0 parcele
Valoare notarială mediană	2.100 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 28 de parcele.

POT median	35%
CUT median	0,9
Parcele pe care încape o casă	14
Sub lotul minim al zonei	4

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR ULiu · 24 parcele
UTR Lip · 3 parcele
UTR Liu · 1 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

14 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 13 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții pe stradă

28 parcele cu risc de alunecare marcat în PUG

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
315930	5.432 m²	da
333542	3.549 m²	da
300914	1.062 m²	da
300924	592 m²	da
300922	591 m²	da
300923	591 m²	da
316684	568 m²	da
308560	539 m²	da

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Strada Zarandului, Cluj-Napoca?

Avem 28 de parcele înregistrate pe Strada Zarandului, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 377 m².

Ce se poate construi pe Strada Zarandului, Cluj-Napoca?

Pentru 28 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 35%, CUT median 0,9. Pe 14 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Strada Zarandului, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 22,3%, iar 0 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Strada Zarandului, Cluj-Napoca?

14 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 13 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.