Terenuri pe Strada Voievodul Gelu, Cluj-Napoca

178 de parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 178 parcele înregistrate pe Strada Voievodul Gelu, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 597 m², deschiderea mediană 23,9 m, panta mediană 9,3%; pe 126 din 178 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

178parcele

597 m²suprafață mediană

23,9 mdeschidere mediană

9,3%pantă mediană

Multe dintre parcele dau într-o alee fără nume care iese în această stradă, deci apartenența e dedusă.

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	178
Suprafață totală	183.378 m²
Cu deschidere la stradă	95 din 178
Teren plat (sub 5%)	44 parcele
Valoare notarială mediană	750 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 178 de parcele.

POT median	35%
CUT median	0,9
Parcele pe care încape o casă	126
Sub lotul minim al zonei	36

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR ULiu · 123 parcele
UTR Liu · 50 parcele
UTR Ve · 5 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

52 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 52 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții pe stradă

2 parcele în zona de protecție a unei ape
63 parcele cu risc de alunecare marcat în PUG

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
340624	12.530 m²	da
316136	10.039 m²	da
359300	8.263 m²	da
308123	5.822 m²	da
345705	5.781 m²	da
298822	5.717 m²	da
256309	5.001 m²	da
321537	4.875 m²	da

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Strada Voievodul Gelu, Cluj-Napoca?

Avem 178 de parcele înregistrate pe Strada Voievodul Gelu, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 597 m².

Ce se poate construi pe Strada Voievodul Gelu, Cluj-Napoca?

Pentru 178 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 35%, CUT median 0,9. Pe 126 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Strada Voievodul Gelu, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 9,3%, iar 44 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Strada Voievodul Gelu, Cluj-Napoca?

52 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 52 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.