Terenuri pe Strada Viile Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca

178 de parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 178 parcele înregistrate pe Strada Viile Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 594 m², deschiderea mediană 20,7 m, panta mediană 9,9%; pe 102 din 178 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

178parcele

594 m²suprafață mediană

20,7 mdeschidere mediană

9,9%pantă mediană

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	178
Suprafață totală	176.774 m²
Cu deschidere la stradă	133 din 178
Teren plat (sub 5%)	8 parcele
Valoare notarială mediană	1.000 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 178 de parcele.

POT median	35%
CUT median	0,9
Parcele pe care încape o casă	102
Sub lotul minim al zonei	34

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR ULiu · 135 parcele
UTR TDA · 30 parcele
UTR Liu · 8 parcele
UTR Lip · 4 parcele
UTR TDA_L · 1 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

76 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 74 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții pe stradă

178 parcele cu risc de alunecare marcat în PUG

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
285921	8.972 m²	da
333043	8.002 m²	da
281740	5.802 m²	da
287458	5.801 m²	da
341503	4.345 m²	da
274168	4.300 m²	da
290344	3.752 m²	da
286289	3.470 m²	da

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Strada Viile Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?

Avem 178 de parcele înregistrate pe Strada Viile Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 594 m².

Ce se poate construi pe Strada Viile Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?

Pentru 178 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 35%, CUT median 0,9. Pe 102 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Strada Viile Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 9,9%, iar 8 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Strada Viile Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?

76 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 74 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.