Terenuri pe Strada Varșovia, Cluj-Napoca

22 de parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 22 parcele înregistrate pe Strada Varșovia, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 612 m², deschiderea mediană 27,6 m, panta mediană 14,5%; pe 14 din 22 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

22parcele

612 m²suprafață mediană

27,6 mdeschidere mediană

14,5%pantă mediană

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	22
Suprafață totală	12.554 m²
Cu deschidere la stradă	14 din 22
Teren plat (sub 5%)	0 parcele
Valoare notarială mediană	750 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 22 de parcele.

POT median	35%
CUT median	0,9
Parcele pe care încape o casă	14
Sub lotul minim al zonei	4

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR ULiu · 22 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

8 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 8 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții pe stradă

22 parcele cu risc de alunecare marcat în PUG

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
304515	1.007 m²	da
291426	970 m²	da
273134	966 m²	da
304519	955 m²	da
304520	955 m²	da
304516	902 m²	da
309269	861 m²	da
300010	713 m²	da

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Strada Varșovia, Cluj-Napoca?

Avem 22 de parcele înregistrate pe Strada Varșovia, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 612 m².

Ce se poate construi pe Strada Varșovia, Cluj-Napoca?

Pentru 22 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 35%, CUT median 0,9. Pe 14 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Strada Varșovia, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 14,5%, iar 0 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Strada Varșovia, Cluj-Napoca?

8 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 8 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.