Terenuri pe Strada Valea Gârbăului, Cluj-Napoca

45 de parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 45 parcele înregistrate pe Strada Valea Gârbăului, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 1.517 m², deschiderea mediană 26,6 m, panta mediană 15,1%; pe 35 din 45 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

45parcele

1.517 m²suprafață mediană

26,6 mdeschidere mediană

15,1%pantă mediană

Multe dintre parcele dau într-o alee fără nume care iese în această stradă, deci apartenența e dedusă.

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	45
Suprafață totală	288.837 m²
Cu deschidere la stradă	29 din 45
Teren plat (sub 5%)	9 parcele
Valoare notarială mediană	1.300 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 45 de parcele.

POT median	10%
CUT median	0,25
Parcele pe care încape o casă	35
Sub lotul minim al zonei	19

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR Aapp · 20 parcele
UTR TDF · 9 parcele
UTR UPUZ · 7 parcele
UTR ULi/c · 2 parcele
UTR Ve · 2 parcele
UTR TDA · 1 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

10 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 9 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții pe stradă

12 parcele în zona de protecție a unei ape
32 parcele cu risc de alunecare marcat în PUG

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
350863	100.570 m²	da
350864	30.008 m²	da
355985	29.408 m²	da
355613	21.887 m²	da
355983	14.876 m²	da
353371	10.506 m²	da
285856	6.002 m²	da
355666	6.002 m²	da

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Strada Valea Gârbăului, Cluj-Napoca?

Avem 45 de parcele înregistrate pe Strada Valea Gârbăului, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 1.517 m².

Ce se poate construi pe Strada Valea Gârbăului, Cluj-Napoca?

Pentru 45 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 10%, CUT median 0,25. Pe 35 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Strada Valea Gârbăului, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 15,1%, iar 9 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Strada Valea Gârbăului, Cluj-Napoca?

10 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 9 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.