Terenuri pe Strada Valea Drăganului, Cluj-Napoca

16 parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 16 parcele înregistrate pe Strada Valea Drăganului, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 746 m², deschiderea mediană 27,9 m, panta mediană 10,1%; pe 11 din 16 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

16parcele

746 m²suprafață mediană

27,9 mdeschidere mediană

10,1%pantă mediană

Multe dintre parcele dau într-o alee fără nume care iese în această stradă, deci apartenența e dedusă.

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	16
Suprafață totală	14.826 m²
Cu deschidere la stradă	7 din 16
Teren plat (sub 5%)	1 parcele
Valoare notarială mediană	1.000 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 16 parcele.

POT median	35%
CUT median	0,9
Parcele pe care încape o casă	11
Sub lotul minim al zonei	2

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR ULiu · 15 parcele
UTR Lip · 1 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

5 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 5 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții pe stradă

16 parcele cu risc de alunecare marcat în PUG

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
286822	1.933 m²	da
315326	1.901 m²	da
261614	1.549 m²	da
278133	1.531 m²	da
316509	1.129 m²	nu
290687	1.058 m²	da
286819	778 m²	da
312922	758 m²	da

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Strada Valea Drăganului, Cluj-Napoca?

Avem 16 parcele înregistrate pe Strada Valea Drăganului, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 746 m².

Ce se poate construi pe Strada Valea Drăganului, Cluj-Napoca?

Pentru 16 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 35%, CUT median 0,9. Pe 11 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Strada Valea Drăganului, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 10,1%, iar 1 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Strada Valea Drăganului, Cluj-Napoca?

5 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 5 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.