Terenuri pe Strada Urcușului, Cluj-Napoca

16 parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 16 parcele înregistrate pe Strada Urcușului, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 545 m², deschiderea mediană 14,9 m, panta mediană 5,5%; pe 9 din 16 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

16parcele

545 m²suprafață mediană

14,9 mdeschidere mediană

5,5%pantă mediană

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	16
Suprafață totală	9.131 m²
Cu deschidere la stradă	12 din 16
Teren plat (sub 5%)	7 parcele
Valoare notarială mediană	1.900 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 16 parcele.

POT median	35%
CUT median	0,9
Parcele pe care încape o casă	9
Sub lotul minim al zonei	3

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR Liu · 14 parcele
UTR Lip · 2 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

7 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 7 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții pe stradă

1 parcele în zona de protecție a unei ape
12 parcele cu risc de alunecare marcat în PUG

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
304938	1.406 m²	nu
355024	940 m²	da
290373	745 m²	da
295464	720 m²	nu
353005	659 m²	da
278457	641 m²	da
323894	600 m²	nu
261997	591 m²	da

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Strada Urcușului, Cluj-Napoca?

Avem 16 parcele înregistrate pe Strada Urcușului, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 545 m².

Ce se poate construi pe Strada Urcușului, Cluj-Napoca?

Pentru 16 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 35%, CUT median 0,9. Pe 9 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Strada Urcușului, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 5,5%, iar 7 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Strada Urcușului, Cluj-Napoca?

7 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 7 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.