Terenuri pe Strada Tulgheșului, Cluj-Napoca

26 de parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 26 parcele înregistrate pe Strada Tulgheșului, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 436 m², deschiderea mediană 12,8 m, panta mediană 4,4%; pe 6 din 26 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

26parcele

436 m²suprafață mediană

12,8 mdeschidere mediană

4,4%pantă mediană

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	26
Suprafață totală	13.493 m²
Cu deschidere la stradă	25 din 26
Teren plat (sub 5%)	17 parcele
Valoare notarială mediană	1.300 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 26 de parcele.

POT median	35%
CUT median	0,9
Parcele pe care încape o casă	6
Sub lotul minim al zonei	7

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR Lip · 19 parcele
UTR RrM2 · 6 parcele
UTR Tf · 1 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

20 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 20 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții pe stradă

2 parcele în zona de protecție a unei ape
2 parcele în culoarul de siguranță CFR

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
359687	3.068 m²	nu
352185	728 m²	nu
295766	686 m²	da
320739	646 m²	nu
303160	558 m²	da
265909	552 m²	da
316615	534 m²	da
287521	533 m²	nu

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Strada Tulgheșului, Cluj-Napoca?

Avem 26 de parcele înregistrate pe Strada Tulgheșului, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 436 m².

Ce se poate construi pe Strada Tulgheșului, Cluj-Napoca?

Pentru 26 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 35%, CUT median 0,9. Pe 6 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Strada Tulgheșului, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 4,4%, iar 17 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Strada Tulgheșului, Cluj-Napoca?

20 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 20 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.