Terenuri pe Strada Timișoarei, Cluj-Napoca

14 parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 14 parcele înregistrate pe Strada Timișoarei, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 457 m², deschiderea mediană 11,4 m, panta mediană 3,7%; pe 3 din 14 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

14parcele

457 m²suprafață mediană

11,4 mdeschidere mediană

3,7%pantă mediană

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	14
Suprafață totală	5.278 m²
Cu deschidere la stradă	13 din 14
Teren plat (sub 5%)	10 parcele
Valoare notarială mediană	1.000 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 14 parcele.

POT median	35%
CUT median	0,9
Parcele pe care încape o casă	3
Sub lotul minim al zonei	5

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR Lip · 9 parcele
UTR Em · 3 parcele
UTR RrM3 · 2 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

11 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 11 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
353041	590 m²	nu
258452	587 m²	da
332066	581 m²	da
269858	573 m²	da
356714	525 m²	nu
262456	487 m²	nu
262455	487 m²	nu
356715	427 m²	nu

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Strada Timișoarei, Cluj-Napoca?

Avem 14 parcele înregistrate pe Strada Timișoarei, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 457 m².

Ce se poate construi pe Strada Timișoarei, Cluj-Napoca?

Pentru 14 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 35%, CUT median 0,9. Pe 3 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Strada Timișoarei, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 3,7%, iar 10 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Strada Timișoarei, Cluj-Napoca?

11 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 11 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.