Terenuri pe Strada Theodor Pallady, Cluj-Napoca

96 de parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 96 parcele înregistrate pe Strada Theodor Pallady, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 503 m², deschiderea mediană 17,3 m, panta mediană 13,7%; pe 37 din 96 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

96parcele

503 m²suprafață mediană

17,3 mdeschidere mediană

13,7%pantă mediană

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	96
Suprafață totală	1.037.112 m²
Cu deschidere la stradă	77 din 96
Teren plat (sub 5%)	14 parcele
Valoare notarială mediană	750 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 96 de parcele.

POT median	35%
CUT median	0,9
Parcele pe care încape o casă	37
Sub lotul minim al zonei	29

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR ULiu · 49 parcele
UTR Liu · 40 parcele
UTR VPr · 5 parcele
UTR A · 1 parcele
UTR AL · 1 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

59 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 59 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții pe stradă

2 parcele în zona de protecție a unei ape
96 parcele cu risc de alunecare marcat în PUG

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
332139	949.140 m²	da
341607	11.604 m²	da
356705	8.388 m²	da
298292	5.580 m²	da
342582	5.445 m²	da
346244	3.357 m²	nu
299223	2.661 m²	da
322938	2.306 m²	nu

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Strada Theodor Pallady, Cluj-Napoca?

Avem 96 de parcele înregistrate pe Strada Theodor Pallady, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 503 m².

Ce se poate construi pe Strada Theodor Pallady, Cluj-Napoca?

Pentru 96 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 35%, CUT median 0,9. Pe 37 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Strada Theodor Pallady, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 13,7%, iar 14 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Strada Theodor Pallady, Cluj-Napoca?

59 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 59 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.