Terenuri pe Strada Spinoasă, Cluj-Napoca

26 de parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 26 parcele înregistrate pe Strada Spinoasă, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 401 m², deschiderea mediană 13 m, panta mediană 11,4%; pe 10 din 26 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

26parcele

401 m²suprafață mediană

13 mdeschidere mediană

11,4%pantă mediană

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	26
Suprafață totală	11.353 m²
Cu deschidere la stradă	24 din 26
Teren plat (sub 5%)	1 parcele
Valoare notarială mediană	1.000 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 26 de parcele.

POT median	35%
CUT median	0,9
Parcele pe care încape o casă	10
Sub lotul minim al zonei	7

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR Lip · 26 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

16 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 14 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții pe stradă

26 parcele cu risc de alunecare marcat în PUG

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
276863	851 m²	da
329191	828 m²	da
264656	828 m²	da
272408	811 m²	da
296034	764 m²	da
301187	591 m²	da
271507	579 m²	nu
279307	429 m²	da

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Strada Spinoasă, Cluj-Napoca?

Avem 26 de parcele înregistrate pe Strada Spinoasă, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 401 m².

Ce se poate construi pe Strada Spinoasă, Cluj-Napoca?

Pentru 26 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 35%, CUT median 0,9. Pe 10 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Strada Spinoasă, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 11,4%, iar 1 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Strada Spinoasă, Cluj-Napoca?

16 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 14 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.