Terenuri pe Strada Speranței, Cluj-Napoca

80 de parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 80 parcele înregistrate pe Strada Speranței, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 704 m², deschiderea mediană 24,5 m, panta mediană 9,7%; pe 44 din 80 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

80parcele

704 m²suprafață mediană

24,5 mdeschidere mediană

9,7%pantă mediană

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	80
Suprafață totală	86.912 m²
Cu deschidere la stradă	55 din 80
Teren plat (sub 5%)	23 parcele
Valoare notarială mediană	750 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 80 de parcele.

POT median	35%
CUT median	0,9
Parcele pe care încape o casă	44
Sub lotul minim al zonei	13

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR ULiu · 62 parcele
UTR Liu · 12 parcele
UTR S_UIs · 6 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

36 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 36 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții pe stradă

5 parcele în zona de protecție a unei ape
69 parcele cu risc de alunecare marcat în PUG

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
354936	13.587 m²	da
287524	5.080 m²	da
323088	4.626 m²	da
323760	2.717 m²	da
317891	2.501 m²	da
315172	2.500 m²	da
315012	2.201 m²	da
359839	1.957 m²	nu

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Strada Speranței, Cluj-Napoca?

Avem 80 de parcele înregistrate pe Strada Speranței, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 704 m².

Ce se poate construi pe Strada Speranței, Cluj-Napoca?

Pentru 80 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 35%, CUT median 0,9. Pe 44 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Strada Speranței, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 9,7%, iar 23 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Strada Speranței, Cluj-Napoca?

36 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 36 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.