Terenuri pe Strada Smârdan, Cluj-Napoca

18 parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 18 parcele înregistrate pe Strada Smârdan, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 114 m², deschiderea mediană 15,2 m, panta mediană 5,6%; pe 3 din 18 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

18parcele

114 m²suprafață mediană

15,2 mdeschidere mediană

5,6%pantă mediană

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	18
Suprafață totală	2.570 m²
Cu deschidere la stradă	15 din 18
Teren plat (sub 5%)	8 parcele
Valoare notarială mediană	750 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 18 parcele.

POT median	35%
CUT median	0,9
Parcele pe care încape o casă	3
Sub lotul minim al zonei	13

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR ULiu · 15 parcele
UTR Liu · 3 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

15 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 15 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții pe stradă

6 parcele cu risc de alunecare marcat în PUG

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
262400	503 m²	da
316593	405 m²	da
336334	259 m²	da
311104	166 m²	nu
311718	166 m²	nu
312556	152 m²	nu
352973	151 m²	nu
307325	131 m²	nu

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Strada Smârdan, Cluj-Napoca?

Avem 18 parcele înregistrate pe Strada Smârdan, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 114 m².

Ce se poate construi pe Strada Smârdan, Cluj-Napoca?

Pentru 18 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 35%, CUT median 0,9. Pe 3 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Strada Smârdan, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 5,6%, iar 8 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Strada Smârdan, Cluj-Napoca?

15 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 15 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.