Terenuri pe Strada Semenicului, Cluj-Napoca

22 de parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 22 parcele înregistrate pe Strada Semenicului, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 321 m², deschiderea mediană 14,1 m, panta mediană 17,7%; pe 6 din 22 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

22parcele

321 m²suprafață mediană

14,1 mdeschidere mediană

17,7%pantă mediană

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	22
Suprafață totală	7.876 m²
Cu deschidere la stradă	20 din 22
Teren plat (sub 5%)	2 parcele
Valoare notarială mediană	2.100 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 22 de parcele.

POT median	35%
CUT median	0,9
Parcele pe care încape o casă	6
Sub lotul minim al zonei	11

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR Liu · 19 parcele
UTR ULi/c · 2 parcele
UTR Lc_A · 1 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

16 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 16 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
352372	1.442 m²	da
338334	712 m²	da
306727	630 m²	da
305347	585 m²	da
267596	503 m²	da
350333	422 m²	nu
252211	409 m²	nu
299873	389 m²	da

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Strada Semenicului, Cluj-Napoca?

Avem 22 de parcele înregistrate pe Strada Semenicului, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 321 m².

Ce se poate construi pe Strada Semenicului, Cluj-Napoca?

Pentru 22 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 35%, CUT median 0,9. Pe 6 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Strada Semenicului, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 17,7%, iar 2 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Strada Semenicului, Cluj-Napoca?

16 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 16 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.