Terenuri pe Strada Sarmisegetuza, Cluj-Napoca

62 de parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 62 parcele înregistrate pe Strada Sarmisegetuza, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 61 m², deschiderea mediană 16,5 m, panta mediană 5,4%; pe 12 din 62 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

62parcele

61 m²suprafață mediană

16,5 mdeschidere mediană

5,4%pantă mediană

Multe dintre parcele dau într-o alee fără nume care iese în această stradă, deci apartenența e dedusă.

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	62
Suprafață totală	27.408 m²
Cu deschidere la stradă	20 din 62
Teren plat (sub 5%)	30 parcele
Valoare notarială mediană	2.100 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 62 de parcele.

POT median	35%
CUT median	0,9
Parcele pe care încape o casă	12
Sub lotul minim al zonei	48

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR Lip · 34 parcele
UTR RrM4 · 26 parcele
UTR RrM1 · 1 parcele
UTR Ve · 1 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

50 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 50 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții pe stradă

1 parcele în zona de protecție a unei ape

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
336851	15.404 m²	da
301651	1.320 m²	da
320574	1.095 m²	da
302933	944 m²	nu
340643	857 m²	da
339162	785 m²	da
314365	638 m²	da
325289	579 m²	da

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Strada Sarmisegetuza, Cluj-Napoca?

Avem 62 de parcele înregistrate pe Strada Sarmisegetuza, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 61 m².

Ce se poate construi pe Strada Sarmisegetuza, Cluj-Napoca?

Pentru 62 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 35%, CUT median 0,9. Pe 12 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Strada Sarmisegetuza, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 5,4%, iar 30 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Strada Sarmisegetuza, Cluj-Napoca?

50 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 50 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.