Terenuri pe Strada Sânzienelor, Cluj-Napoca

39 de parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 39 parcele înregistrate pe Strada Sânzienelor, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 387 m², deschiderea mediană 15,7 m, panta mediană 19,6%; pe 26 din 39 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

39parcele

387 m²suprafață mediană

15,7 mdeschidere mediană

19,6%pantă mediană

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	39
Suprafață totală	17.257 m²
Cu deschidere la stradă	30 din 39
Teren plat (sub 5%)	0 parcele
Valoare notarială mediană	600 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 39 de parcele.

POT median	35%
CUT median	0,9
Parcele pe care încape o casă	26
Sub lotul minim al zonei	9

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR ULiu · 39 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

13 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 13 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții pe stradă

39 parcele cu risc de alunecare marcat în PUG

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
318447	1.254 m²	da
318439	813 m²	da
318446	732 m²	da
318445	729 m²	da
318444	726 m²	da
318458	681 m²	da
318457	675 m²	da
318456	665 m²	da

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Strada Sânzienelor, Cluj-Napoca?

Avem 39 de parcele înregistrate pe Strada Sânzienelor, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 387 m².

Ce se poate construi pe Strada Sânzienelor, Cluj-Napoca?

Pentru 39 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 35%, CUT median 0,9. Pe 26 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Strada Sânzienelor, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 19,6%, iar 0 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Strada Sânzienelor, Cluj-Napoca?

13 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 13 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.