Terenuri pe Strada Sanatoriului, Cluj-Napoca

37 de parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 37 parcele înregistrate pe Strada Sanatoriului, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 460 m², deschiderea mediană 20,2 m, panta mediană 10,4%; pe 20 din 37 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

37parcele

460 m²suprafață mediană

20,2 mdeschidere mediană

10,4%pantă mediană

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	37
Suprafață totală	28.382 m²
Cu deschidere la stradă	30 din 37
Teren plat (sub 5%)	2 parcele
Valoare notarială mediană	1.000 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 37 de parcele.

POT median	35%
CUT median	0,9
Parcele pe care încape o casă	20
Sub lotul minim al zonei	7

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR Lip · 30 parcele
UTR ULiu · 7 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

17 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 16 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții pe stradă

37 parcele cu risc de alunecare marcat în PUG

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
335034	3.411 m²	da
335033	3.410 m²	da
337117	3.302 m²	da
319593	2.137 m²	da
287613	1.967 m²	nu
297667	969 m²	da
268177	899 m²	da
316555	686 m²	da

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Strada Sanatoriului, Cluj-Napoca?

Avem 37 de parcele înregistrate pe Strada Sanatoriului, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 460 m².

Ce se poate construi pe Strada Sanatoriului, Cluj-Napoca?

Pentru 37 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 35%, CUT median 0,9. Pe 20 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Strada Sanatoriului, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 10,4%, iar 2 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Strada Sanatoriului, Cluj-Napoca?

17 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 16 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.