Terenuri pe Strada Salcâmului, Cluj-Napoca

26 de parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 26 parcele înregistrate pe Strada Salcâmului, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 257 m², deschiderea mediană 17,6 m, panta mediană 4,3%; pe 7 din 26 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

26parcele

257 m²suprafață mediană

17,6 mdeschidere mediană

4,3%pantă mediană

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	26
Suprafață totală	16.976 m²
Cu deschidere la stradă	22 din 26
Teren plat (sub 5%)	15 parcele
Valoare notarială mediană	2.100 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 26 de parcele.

POT median	35%
CUT median	0,9
Parcele pe care încape o casă	7
Sub lotul minim al zonei	13

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR Lip · 21 parcele
UTR M2 · 3 parcele
UTR RrM1 · 1 parcele
UTR ZCP_Ve · 1 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

19 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 18 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții pe stradă

1 parcele în zona de protecție a unei ape
1 parcele în culoarul de siguranță CFR

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
250102	5.543 m²	da
339547	4.233 m²	da
254770	900 m²	da
328205	604 m²	da
311561	587 m²	da
327546	501 m²	da
261964	473 m²	nu
258716	433 m²	nu

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Strada Salcâmului, Cluj-Napoca?

Avem 26 de parcele înregistrate pe Strada Salcâmului, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 257 m².

Ce se poate construi pe Strada Salcâmului, Cluj-Napoca?

Pentru 26 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 35%, CUT median 0,9. Pe 7 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Strada Salcâmului, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 4,3%, iar 15 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Strada Salcâmului, Cluj-Napoca?

19 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 18 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.