Terenuri pe Strada Rozmarinului, Cluj-Napoca

72 de parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 72 parcele înregistrate pe Strada Rozmarinului, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 747 m², deschiderea mediană 26 m, panta mediană 15,5%; pe 47 din 72 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

72parcele

747 m²suprafață mediană

26 mdeschidere mediană

15,5%pantă mediană

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	72
Suprafață totală	73.368 m²
Cu deschidere la stradă	51 din 72
Teren plat (sub 5%)	0 parcele
Valoare notarială mediană	750 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 72 de parcele.

POT median	35%
CUT median	0,9
Parcele pe care încape o casă	47
Sub lotul minim al zonei	17

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR Liu · 47 parcele
UTR ULiu · 25 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

25 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 25 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții pe stradă

72 parcele cu risc de alunecare marcat în PUG

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
282394	5.671 m²	da
333975	4.965 m²	da
333977	3.096 m²	da
333976	3.096 m²	da
346173	2.823 m²	da
333971	2.636 m²	da
333983	2.316 m²	da
300238	2.293 m²	da

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Strada Rozmarinului, Cluj-Napoca?

Avem 72 de parcele înregistrate pe Strada Rozmarinului, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 747 m².

Ce se poate construi pe Strada Rozmarinului, Cluj-Napoca?

Pentru 72 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 35%, CUT median 0,9. Pe 47 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Strada Rozmarinului, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 15,5%, iar 0 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Strada Rozmarinului, Cluj-Napoca?

25 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 25 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.