Terenuri pe Strada Roșiori, Cluj-Napoca

15 parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 15 parcele înregistrate pe Strada Roșiori, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 378 m², deschiderea mediană 12,1 m, panta mediană 2,4%; pe 3 din 15 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

15parcele

378 m²suprafață mediană

12,1 mdeschidere mediană

2,4%pantă mediană

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	15
Suprafață totală	5.427 m²
Cu deschidere la stradă	14 din 15
Teren plat (sub 5%)	15 parcele
Valoare notarială mediană	1.900 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 15 parcele.

POT median	35%
CUT median	0,9
Parcele pe care încape o casă	3
Sub lotul minim al zonei	4

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR Lip · 15 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

12 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 9 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
276522	601 m²	nu
253437	594 m²	da
308532	513 m²	da
294032	461 m²	nu
335614	434 m²	nu
336735	421 m²	da
342488	389 m²	nu
313590	378 m²	nu

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Strada Roșiori, Cluj-Napoca?

Avem 15 parcele înregistrate pe Strada Roșiori, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 378 m².

Ce se poate construi pe Strada Roșiori, Cluj-Napoca?

Pentru 15 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 35%, CUT median 0,9. Pe 3 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Strada Roșiori, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 2,4%, iar 15 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Strada Roșiori, Cluj-Napoca?

12 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 9 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.