Terenuri pe Strada Pavel Dan, Cluj-Napoca

32 de parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 32 parcele înregistrate pe Strada Pavel Dan, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 447 m², deschiderea mediană 31,8 m, panta mediană 4,6%; pe 12 din 32 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

32parcele

447 m²suprafață mediană

31,8 mdeschidere mediană

4,6%pantă mediană

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	32
Suprafață totală	14.651 m²
Cu deschidere la stradă	28 din 32
Teren plat (sub 5%)	18 parcele
Valoare notarială mediană	1.900 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 32 de parcele.

POT median	35%
CUT median	0,9
Parcele pe care încape o casă	12
Sub lotul minim al zonei	12

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR Liu · 28 parcele
UTR ULi/c · 4 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

20 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 20 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții pe stradă

3 parcele în zona de protecție a unei ape
18 parcele cu risc de alunecare marcat în PUG

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
258668	1.923 m²	da
350567	1.211 m²	da
258094	953 m²	da
308269	842 m²	da
304051	842 m²	da
293820	779 m²	da
329333	601 m²	da
350443	598 m²	nu

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Strada Pavel Dan, Cluj-Napoca?

Avem 32 de parcele înregistrate pe Strada Pavel Dan, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 447 m².

Ce se poate construi pe Strada Pavel Dan, Cluj-Napoca?

Pentru 32 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 35%, CUT median 0,9. Pe 12 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Strada Pavel Dan, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 4,6%, iar 18 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Strada Pavel Dan, Cluj-Napoca?

20 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 20 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.