Terenuri pe Strada Pârâului, Cluj-Napoca

12 parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 12 parcele înregistrate pe Strada Pârâului, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 322 m², deschiderea mediană 24,3 m, panta mediană 3,1%; pe 4 din 12 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

12parcele

322 m²suprafață mediană

24,3 mdeschidere mediană

3,1%pantă mediană

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	12
Suprafață totală	4.279 m²
Cu deschidere la stradă	12 din 12
Teren plat (sub 5%)	11 parcele
Valoare notarială mediană	1.900 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 12 parcele.

POT median	35%
CUT median	0,9
Parcele pe care încape o casă	4
Sub lotul minim al zonei	6

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR Lip · 7 parcele
UTR Liu · 5 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

8 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 8 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
333212	909 m²	da
355820	661 m²	nu
272521	550 m²	nu
323022	519 m²	da
259568	387 m²	nu
298667	359 m²	da
353788	286 m²	da
353181	254 m²	nu

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Strada Pârâului, Cluj-Napoca?

Avem 12 parcele înregistrate pe Strada Pârâului, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 322 m².

Ce se poate construi pe Strada Pârâului, Cluj-Napoca?

Pentru 12 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 35%, CUT median 0,9. Pe 4 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Strada Pârâului, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 3,1%, iar 11 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Strada Pârâului, Cluj-Napoca?

8 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 8 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.