Terenuri pe Strada Orzului, Cluj-Napoca

11 parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 11 parcele înregistrate pe Strada Orzului, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 581 m², deschiderea mediană 15,2 m, panta mediană 14,2%; pe 6 din 11 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

11parcele

581 m²suprafață mediană

15,2 mdeschidere mediană

14,2%pantă mediană

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	11
Suprafață totală	4.991 m²
Cu deschidere la stradă	10 din 11
Teren plat (sub 5%)	1 parcele
Valoare notarială mediană	1.000 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 11 parcele.

POT median	35%
CUT median	0,9
Parcele pe care încape o casă	6
Sub lotul minim al zonei	4

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR Liu · 10 parcele
UTR G_c · 1 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

5 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 5 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții pe stradă

11 parcele cu risc de alunecare marcat în PUG

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
260785	685 m²	da
320500	640 m²	da
321888	640 m²	da
287281	617 m²	da
315307	595 m²	da
287146	581 m²	da
341776	350 m²	nu
345594	270 m²	nu

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Strada Orzului, Cluj-Napoca?

Avem 11 parcele înregistrate pe Strada Orzului, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 581 m².

Ce se poate construi pe Strada Orzului, Cluj-Napoca?

Pentru 11 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 35%, CUT median 0,9. Pe 6 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Strada Orzului, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 14,2%, iar 1 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Strada Orzului, Cluj-Napoca?

5 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 5 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.