Terenuri pe Strada Oleandrului, Cluj-Napoca

84 de parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 84 parcele înregistrate pe Strada Oleandrului, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 400 m², deschiderea mediană 18,6 m, panta mediană 11%; pe 42 din 84 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

84parcele

400 m²suprafață mediană

18,6 mdeschidere mediană

11%pantă mediană

Multe dintre parcele dau într-o alee fără nume care iese în această stradă, deci apartenența e dedusă.

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	84
Suprafață totală	48.979 m²
Cu deschidere la stradă	65 din 84
Teren plat (sub 5%)	0 parcele
Valoare notarială mediană	600 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 84 de parcele.

POT median	35%
CUT median	0,9
Parcele pe care încape o casă	42
Sub lotul minim al zonei	12

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR ULiu · 58 parcele
UTR TDA_L · 17 parcele
UTR AL · 9 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

42 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 40 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții pe stradă

84 parcele cu risc de alunecare marcat în PUG

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
356659	10.932 m²	da
303090	1.983 m²	da
267456	1.983 m²	da
339997	1.100 m²	da
343417	1.069 m²	da
269247	900 m²	da
269257	900 m²	da
269292	900 m²	da

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Strada Oleandrului, Cluj-Napoca?

Avem 84 de parcele înregistrate pe Strada Oleandrului, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 400 m².

Ce se poate construi pe Strada Oleandrului, Cluj-Napoca?

Pentru 84 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 35%, CUT median 0,9. Pe 42 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Strada Oleandrului, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 11%, iar 0 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Strada Oleandrului, Cluj-Napoca?

42 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 40 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.