Terenuri pe Strada Mihai Sebastian, Cluj-Napoca

29 de parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 29 parcele înregistrate pe Strada Mihai Sebastian, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 217 m², deschiderea mediană 21,9 m, panta mediană 19%; pe 10 din 29 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

29parcele

217 m²suprafață mediană

21,9 mdeschidere mediană

19%pantă mediană

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	29
Suprafață totală	8.723 m²
Cu deschidere la stradă	27 din 29
Teren plat (sub 5%)	0 parcele
Valoare notarială mediană	750 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 29 de parcele.

POT median	35%
CUT median	0,9
Parcele pe care încape o casă	10
Sub lotul minim al zonei	16

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR ULiu · 15 parcele
UTR Liu · 14 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

19 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 19 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții pe stradă

29 parcele cu risc de alunecare marcat în PUG

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
254164	1.102 m²	da
298188	845 m²	da
313862	639 m²	da
303785	625 m²	da
270476	571 m²	da
310882	526 m²	da
321248	515 m²	da
320896	487 m²	da

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Strada Mihai Sebastian, Cluj-Napoca?

Avem 29 de parcele înregistrate pe Strada Mihai Sebastian, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 217 m².

Ce se poate construi pe Strada Mihai Sebastian, Cluj-Napoca?

Pentru 29 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 35%, CUT median 0,9. Pe 10 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Strada Mihai Sebastian, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 19%, iar 0 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Strada Mihai Sebastian, Cluj-Napoca?

19 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 19 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.