Terenuri pe Strada Mărgăritarelor, Cluj-Napoca

34 de parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 34 parcele înregistrate pe Strada Mărgăritarelor, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 400 m², deschiderea mediană 13 m, panta mediană 2,2%; pe 13 din 34 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

34parcele

400 m²suprafață mediană

13 mdeschidere mediană

2,2%pantă mediană

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	34
Suprafață totală	17.310 m²
Cu deschidere la stradă	28 din 34
Teren plat (sub 5%)	33 parcele
Valoare notarială mediană	1.900 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 34 de parcele.

POT median	35%
CUT median	0,9
Parcele pe care încape o casă	13
Sub lotul minim al zonei	6

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR Lip · 34 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

21 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 19 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
322012	830 m²	da
321587	803 m²	nu
280204	802 m²	da
325560	800 m²	nu
292535	799 m²	da
310545	799 m²	da
338794	799 m²	da
343782	791 m²	da

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Strada Mărgăritarelor, Cluj-Napoca?

Avem 34 de parcele înregistrate pe Strada Mărgăritarelor, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 400 m².

Ce se poate construi pe Strada Mărgăritarelor, Cluj-Napoca?

Pentru 34 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 35%, CUT median 0,9. Pe 13 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Strada Mărgăritarelor, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 2,2%, iar 33 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Strada Mărgăritarelor, Cluj-Napoca?

21 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 19 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.