Terenuri pe Strada Magaziei, Cluj-Napoca

18 parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 18 parcele înregistrate pe Strada Magaziei, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 305 m², deschiderea mediană 12,1 m, panta mediană 11,1%; pe 3 din 18 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

18parcele

305 m²suprafață mediană

12,1 mdeschidere mediană

11,1%pantă mediană

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	18
Suprafață totală	6.638 m²
Cu deschidere la stradă	18 din 18
Teren plat (sub 5%)	1 parcele
Valoare notarială mediană	2.100 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 18 parcele.

POT median	35%
CUT median	0,9
Parcele pe care încape o casă	3
Sub lotul minim al zonei	9

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR Lip · 17 parcele
UTR S_Et · 1 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

15 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 15 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții pe stradă

11 parcele cu risc de alunecare marcat în PUG

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
264891	834 m²	nu
257941	741 m²	da
357892	652 m²	nu
287465	561 m²	da
257938	544 m²	nu
259550	475 m²	nu
263870	378 m²	da
318011	364 m²	nu

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Strada Magaziei, Cluj-Napoca?

Avem 18 parcele înregistrate pe Strada Magaziei, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 305 m².

Ce se poate construi pe Strada Magaziei, Cluj-Napoca?

Pentru 18 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 35%, CUT median 0,9. Pe 3 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Strada Magaziei, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 11,1%, iar 1 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Strada Magaziei, Cluj-Napoca?

15 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 15 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.