Terenuri pe Strada Johann Sebastian Bach, Cluj-Napoca

97 de parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 97 parcele înregistrate pe Strada Johann Sebastian Bach, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 1.041 m², deschiderea mediană 23,7 m, panta mediană 9,5%; pe 75 din 97 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

97parcele

1.041 m²suprafață mediană

23,7 mdeschidere mediană

9,5%pantă mediană

Multe dintre parcele dau într-o alee fără nume care iese în această stradă, deci apartenența e dedusă.

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	97
Suprafață totală	312.208 m²
Cu deschidere la stradă	48 din 97
Teren plat (sub 5%)	2 parcele
Valoare notarială mediană	594,1 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 97 de parcele.

POT median	35%
CUT median	0,9
Parcele pe care încape o casă	75
Sub lotul minim al zonei	1

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR ULiu · 61 parcele
UTR AL · 35 parcele
UTR A · 1 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

22 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 19 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții pe stradă

97 parcele cu risc de alunecare marcat în PUG

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
300927	33.633 m²	da
358837	26.567 m²	da
358823	24.210 m²	da
300905	18.063 m²	da
287048	13.160 m²	da
334306	9.531 m²	da
354642	9.531 m²	da
351802	9.175 m²	da

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Strada Johann Sebastian Bach, Cluj-Napoca?

Avem 97 de parcele înregistrate pe Strada Johann Sebastian Bach, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 1.041 m².

Ce se poate construi pe Strada Johann Sebastian Bach, Cluj-Napoca?

Pentru 97 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 35%, CUT median 0,9. Pe 75 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Strada Johann Sebastian Bach, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 9,5%, iar 2 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Strada Johann Sebastian Bach, Cluj-Napoca?

22 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 19 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.