Terenuri pe Strada Jean Jaures, Cluj-Napoca

16 parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 16 parcele înregistrate pe Strada Jean Jaures, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 402 m², deschiderea mediană 12,2 m, panta mediană 3,5%; pe 4 din 16 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

16parcele

402 m²suprafață mediană

12,2 mdeschidere mediană

3,5%pantă mediană

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	16
Suprafață totală	28.579 m²
Cu deschidere la stradă	12 din 16
Teren plat (sub 5%)	12 parcele
Valoare notarială mediană	1.000 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 16 parcele.

POT median	35%
CUT median	0,9
Parcele pe care încape o casă	4
Sub lotul minim al zonei	6

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR Lip · 9 parcele
UTR RiM · 4 parcele
UTR Lc_A · 3 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

12 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 11 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții pe stradă

2 parcele în zona de protecție a unei ape
1 parcele cu risc de alunecare marcat în PUG

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
342644	14.962 m²	da
358201	7.105 m²	da
358178	2.384 m²	da
355276	825 m²	da
287363	414 m²	nu
291183	410 m²	nu
273149	407 m²	nu
257247	406 m²	nu

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Strada Jean Jaures, Cluj-Napoca?

Avem 16 parcele înregistrate pe Strada Jean Jaures, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 402 m².

Ce se poate construi pe Strada Jean Jaures, Cluj-Napoca?

Pentru 16 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 35%, CUT median 0,9. Pe 4 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Strada Jean Jaures, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 3,5%, iar 12 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Strada Jean Jaures, Cluj-Napoca?

12 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 11 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.