Terenuri pe Strada Ion Neculce, Cluj-Napoca

24 de parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 24 parcele înregistrate pe Strada Ion Neculce, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 573 m², deschiderea mediană 13,6 m, panta mediană 18,8%; pe 9 din 24 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

24parcele

573 m²suprafață mediană

13,6 mdeschidere mediană

18,8%pantă mediană

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	24
Suprafață totală	13.244 m²
Cu deschidere la stradă	23 din 24
Teren plat (sub 5%)	0 parcele
Valoare notarială mediană	2.100 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 24 de parcele.

POT median	35%
CUT median	0,9
Parcele pe care încape o casă	9
Sub lotul minim al zonei	7

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR Liu · 24 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

15 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 15 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții pe stradă

24 parcele cu risc de alunecare marcat în PUG

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
265150	1.657 m²	da
293276	1.561 m²	da
251117	828 m²	da
357671	787 m²	nu
284254	733 m²	da
335871	708 m²	da
276565	657 m²	nu
356711	654 m²	da

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Strada Ion Neculce, Cluj-Napoca?

Avem 24 de parcele înregistrate pe Strada Ion Neculce, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 573 m².

Ce se poate construi pe Strada Ion Neculce, Cluj-Napoca?

Pentru 24 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 35%, CUT median 0,9. Pe 9 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Strada Ion Neculce, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 18,8%, iar 0 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Strada Ion Neculce, Cluj-Napoca?

15 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 15 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.