Terenuri pe Strada Iazului, Cluj-Napoca

20 de parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 20 parcele înregistrate pe Strada Iazului, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 11 m², deschiderea mediană 13,1 m, panta mediană 6,4%; pe 2 din 20 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

20parcele

11 m²suprafață mediană

13,1 mdeschidere mediană

6,4%pantă mediană

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	20
Suprafață totală	5.694 m²
Cu deschidere la stradă	12 din 20
Teren plat (sub 5%)	5 parcele
Valoare notarială mediană	1.900 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 20 de parcele.

POT median	50%
CUT median	2,4
Parcele pe care încape o casă	2
Sub lotul minim al zonei	17

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR M1 · 17 parcele
UTR Lc_A · 1 parcele
UTR RrM1 · 1 parcele
UTR Ve · 1 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

18 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 18 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții pe stradă

1 parcele în zona de protecție a unei ape

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
254706	1.970 m²	da
274033	1.280 m²	da
258837	581 m²	nu
278287	455 m²	nu
268442	340 m²	nu
275560	318 m²	nu
263976	313 m²	nu
251135	276 m²	nu

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Strada Iazului, Cluj-Napoca?

Avem 20 de parcele înregistrate pe Strada Iazului, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 11 m².

Ce se poate construi pe Strada Iazului, Cluj-Napoca?

Pentru 20 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 50%, CUT median 2,4. Pe 2 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Strada Iazului, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 6,4%, iar 5 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Strada Iazului, Cluj-Napoca?

18 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 18 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.