Terenuri pe Strada Hodăi, Cluj-Napoca

17 parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 17 parcele înregistrate pe Strada Hodăi, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 1.646 m², deschiderea mediană 68,7 m, panta mediană 10,7%; pe 10 din 17 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

17parcele

1.646 m²suprafață mediană

68,7 mdeschidere mediană

10,7%pantă mediană

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	17
Suprafață totală	34.807 m²
Cu deschidere la stradă	13 din 17
Teren plat (sub 5%)	6 parcele
Valoare notarială mediană	541,1 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 17 parcele.

POT median	35%
CUT median	0,9
Parcele pe care încape o casă	10
Sub lotul minim al zonei	4

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR ULi/c · 8 parcele
UTR VPr · 5 parcele
UTR UEm · 4 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

7 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 7 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții pe stradă

2 parcele în culoarul de siguranță CFR
15 parcele cu risc de alunecare marcat în PUG

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
322818	5.558 m²	da
259908	5.002 m²	nu
325565	4.365 m²	nu
259494	3.206 m²	da
306695	2.953 m²	da
325564	2.838 m²	da
359592	2.508 m²	da
359593	2.385 m²	da

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Strada Hodăi, Cluj-Napoca?

Avem 17 parcele înregistrate pe Strada Hodăi, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 1.646 m².

Ce se poate construi pe Strada Hodăi, Cluj-Napoca?

Pentru 17 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 35%, CUT median 0,9. Pe 10 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Strada Hodăi, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 10,7%, iar 6 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Strada Hodăi, Cluj-Napoca?

7 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 7 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.