Terenuri pe Strada Gheorghe Sion, Cluj-Napoca

105 parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 105 parcele înregistrate pe Strada Gheorghe Sion, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 495 m², deschiderea mediană 17,2 m, panta mediană 9,3%; pe 51 din 105 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

105parcele

495 m²suprafață mediană

17,2 mdeschidere mediană

9,3%pantă mediană

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	105
Suprafață totală	75.426 m²
Cu deschidere la stradă	86 din 105
Teren plat (sub 5%)	1 parcele
Valoare notarială mediană	1.000 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 105 parcele.

POT median	35%
CUT median	0,9
Parcele pe care încape o casă	51
Sub lotul minim al zonei	26

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR ULiu · 59 parcele
UTR Liu · 28 parcele
UTR Lip · 16 parcele
UTR TDA · 2 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

54 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 54 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții pe stradă

105 parcele cu risc de alunecare marcat în PUG

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
342213	6.228 m²	da
296247	4.266 m²	da
318507	2.701 m²	da
300741	2.466 m²	da
340134	2.180 m²	da
295289	1.941 m²	da
327765	1.934 m²	da
315002	1.835 m²	nu

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Strada Gheorghe Sion, Cluj-Napoca?

Avem 105 parcele înregistrate pe Strada Gheorghe Sion, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 495 m².

Ce se poate construi pe Strada Gheorghe Sion, Cluj-Napoca?

Pentru 105 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 35%, CUT median 0,9. Pe 51 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Strada Gheorghe Sion, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 9,3%, iar 1 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Strada Gheorghe Sion, Cluj-Napoca?

54 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 54 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.