Terenuri pe Strada Dorului, Cluj-Napoca

18 parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 18 parcele înregistrate pe Strada Dorului, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 405 m², deschiderea mediană 11,6 m, panta mediană 8,4%; pe 1 din 18 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

18parcele

405 m²suprafață mediană

11,6 mdeschidere mediană

8,4%pantă mediană

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	18
Suprafață totală	6.139 m²
Cu deschidere la stradă	16 din 18
Teren plat (sub 5%)	4 parcele
Valoare notarială mediană	1.000 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 18 parcele.

POT median	35%
CUT median	0,9
Parcele pe care încape o casă	1
Sub lotul minim al zonei	5

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR Lip · 18 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

17 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 16 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții pe stradă

18 parcele cu risc de alunecare marcat în PUG

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
270777	478 m²	da
316726	451 m²	nu
284532	428 m²	nu
305669	415 m²	nu
351815	412 m²	nu
302210	409 m²	nu
271736	407 m²	nu
260039	406 m²	nu

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Strada Dorului, Cluj-Napoca?

Avem 18 parcele înregistrate pe Strada Dorului, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 405 m².

Ce se poate construi pe Strada Dorului, Cluj-Napoca?

Pentru 18 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 35%, CUT median 0,9. Pe 1 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Strada Dorului, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 8,4%, iar 4 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Strada Dorului, Cluj-Napoca?

17 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 16 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.