Terenuri pe Strada Dealul Fânațelor, Cluj-Napoca

191 de parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 191 parcele înregistrate pe Strada Dealul Fânațelor, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 891 m², deschiderea mediană 20,9 m, panta mediană 13,1%; pe 153 din 191 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

191parcele

891 m²suprafață mediană

20,9 mdeschidere mediană

13,1%pantă mediană

Multe dintre parcele dau într-o alee fără nume care iese în această stradă, deci apartenența e dedusă.

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	191
Suprafață totală	551.148 m²
Cu deschidere la stradă	122 din 191
Teren plat (sub 5%)	3 parcele
Valoare notarială mediană	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 191 de parcele.

Parcele pe care încape o casă	153
Sub lotul minim al zonei	18

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR TDA · 115 parcele
UTR ULiu · 53 parcele
UTR Liu · 14 parcele
UTR TDF · 8 parcele
UTR Em · 1 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

38 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 38 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții pe stradă

9 parcele în zona de protecție a unei ape
191 parcele cu risc de alunecare marcat în PUG

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
359049	40.869 m²	da
350145	35.959 m²	da
331705	34.299 m²	da
335209	22.406 m²	da
288066	20.739 m²	da
305550	18.704 m²	da
344284	16.766 m²	da
315639	16.611 m²	da

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Strada Dealul Fânațelor, Cluj-Napoca?

Avem 191 de parcele înregistrate pe Strada Dealul Fânațelor, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 891 m².

Ce se poate construi pe Strada Dealul Fânațelor, Cluj-Napoca?

Pentru 191 dintre parcele avem regulamentul localității. Pe 153 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Strada Dealul Fânațelor, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 13,1%, iar 3 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Strada Dealul Fânațelor, Cluj-Napoca?

38 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 38 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.