Terenuri pe Strada Costache Ioanid, Cluj-Napoca

54 de parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 54 parcele înregistrate pe Strada Costache Ioanid, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 482 m², deschiderea mediană 16 m, panta mediană 12%; pe 52 din 54 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

54parcele

482 m²suprafață mediană

16 mdeschidere mediană

12%pantă mediană

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	54
Suprafață totală	28.275 m²
Cu deschidere la stradă	42 din 54
Teren plat (sub 5%)	0 parcele
Valoare notarială mediană	600 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 54 de parcele.

POT median	35%
CUT median	0,9
Parcele pe care încape o casă	52
Sub lotul minim al zonei	0

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR ULiu · 49 parcele
UTR TDA · 5 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

2 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 2 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții pe stradă

8 parcele în zona de protecție a unei ape
54 parcele cu risc de alunecare marcat în PUG

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
340203	1.079 m²	da
340641	1.001 m²	da
278854	802 m²	da
277553	800 m²	da
340642	684 m²	da
253149	657 m²	da
291315	650 m²	da
291520	613 m²	da

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Strada Costache Ioanid, Cluj-Napoca?

Avem 54 de parcele înregistrate pe Strada Costache Ioanid, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 482 m².

Ce se poate construi pe Strada Costache Ioanid, Cluj-Napoca?

Pentru 54 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 35%, CUT median 0,9. Pe 52 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Strada Costache Ioanid, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 12%, iar 0 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Strada Costache Ioanid, Cluj-Napoca?

2 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 2 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.