Terenuri pe Strada Codrului, Cluj-Napoca

55 de parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 55 parcele înregistrate pe Strada Codrului, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 436 m², deschiderea mediană 15,7 m, panta mediană 10,5%; pe 28 din 55 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

55parcele

436 m²suprafață mediană

15,7 mdeschidere mediană

10,5%pantă mediană

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	55
Suprafață totală	35.544 m²
Cu deschidere la stradă	51 din 55
Teren plat (sub 5%)	6 parcele
Valoare notarială mediană	1.000 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 55 de parcele.

POT median	35%
CUT median	0,9
Parcele pe care încape o casă	28
Sub lotul minim al zonei	9

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR Lip · 48 parcele
UTR ULiu · 7 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

27 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 24 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții pe stradă

50 parcele cu risc de alunecare marcat în PUG

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
305232	2.947 m²	da
358490	2.630 m²	da
286248	2.155 m²	nu
272102	1.497 m²	da
268048	1.473 m²	da
292805	1.367 m²	nu
295498	1.365 m²	nu
273269	1.000 m²	nu

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Strada Codrului, Cluj-Napoca?

Avem 55 de parcele înregistrate pe Strada Codrului, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 436 m².

Ce se poate construi pe Strada Codrului, Cluj-Napoca?

Pentru 55 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 35%, CUT median 0,9. Pe 28 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Strada Codrului, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 10,5%, iar 6 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Strada Codrului, Cluj-Napoca?

27 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 24 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.