Terenuri pe Strada Cetinei, Cluj-Napoca

33 de parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 33 parcele înregistrate pe Strada Cetinei, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 463 m², deschiderea mediană 15,8 m, panta mediană 6,7%; pe 15 din 33 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

33parcele

463 m²suprafață mediană

15,8 mdeschidere mediană

6,7%pantă mediană

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	33
Suprafață totală	20.247 m²
Cu deschidere la stradă	18 din 33
Teren plat (sub 5%)	9 parcele
Valoare notarială mediană	2.091,1 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 33 de parcele.

POT median	35%
CUT median	0,9
Parcele pe care încape o casă	15
Sub lotul minim al zonei	15

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR Liu · 17 parcele
UTR Tr · 7 parcele
UTR ULiu · 4 parcele
UTR VPr · 2 parcele
UTR ULid · 2 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

18 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 18 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții pe stradă

19 parcele cu risc de alunecare marcat în PUG

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
301910	2.783 m²	da
358448	2.459 m²	nu
251026	1.476 m²	da
328641	1.417 m²	da
358477	1.212 m²	da
257362	1.083 m²	da
325677	1.047 m²	da
255220	1.000 m²	da

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Strada Cetinei, Cluj-Napoca?

Avem 33 de parcele înregistrate pe Strada Cetinei, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 463 m².

Ce se poate construi pe Strada Cetinei, Cluj-Napoca?

Pentru 33 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 35%, CUT median 0,9. Pe 15 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Strada Cetinei, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 6,7%, iar 9 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Strada Cetinei, Cluj-Napoca?

18 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 18 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.