Terenuri pe Strada Brăduțului, Cluj-Napoca

37 de parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 37 parcele înregistrate pe Strada Brăduțului, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 283 m², deschiderea mediană 16,4 m, panta mediană 8,3%; pe 10 din 37 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

37parcele

283 m²suprafață mediană

16,4 mdeschidere mediană

8,3%pantă mediană

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	37
Suprafață totală	11.862 m²
Cu deschidere la stradă	34 din 37
Teren plat (sub 5%)	4 parcele
Valoare notarială mediană	3.700 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 37 de parcele.

POT median	35%
CUT median	0,9
Parcele pe care încape o casă	10
Sub lotul minim al zonei	23

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR Liu · 26 parcele
UTR M3 · 10 parcele
UTR Ve · 1 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

27 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 27 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții pe stradă

9 parcele cu risc de alunecare marcat în PUG

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
344387	1.037 m²	da
287398	865 m²	da
329882	623 m²	da
266187	601 m²	da
250610	600 m²	da
257690	595 m²	da
254936	591 m²	da
325681	582 m²	nu

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Strada Brăduțului, Cluj-Napoca?

Avem 37 de parcele înregistrate pe Strada Brăduțului, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 283 m².

Ce se poate construi pe Strada Brăduțului, Cluj-Napoca?

Pentru 37 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 35%, CUT median 0,9. Pe 10 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Strada Brăduțului, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 8,3%, iar 4 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Strada Brăduțului, Cluj-Napoca?

27 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 27 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.