Terenuri pe Strada Băii, Cluj-Napoca

29 de parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 29 parcele înregistrate pe Strada Băii, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 245 m², deschiderea mediană 16,4 m, panta mediană 3,3%; pe 5 din 29 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

29parcele

245 m²suprafață mediană

16,4 mdeschidere mediană

3,3%pantă mediană

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	29
Suprafață totală	8.062 m²
Cu deschidere la stradă	23 din 29
Teren plat (sub 5%)	19 parcele
Valoare notarială mediană	1.300 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 29 de parcele.

POT median	35%
CUT median	0,9
Parcele pe care încape o casă	5
Sub lotul minim al zonei	18

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR Lip · 24 parcele
UTR RrM2 · 4 parcele
UTR Ve · 1 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

24 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 24 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții pe stradă

5 parcele în zona de protecție a unei ape

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
281840	730 m²	da
314774	728 m²	da
329347	568 m²	da
316295	500 m²	da
267362	442 m²	nu
268205	399 m²	da
284189	365 m²	nu
315543	317 m²	nu

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Strada Băii, Cluj-Napoca?

Avem 29 de parcele înregistrate pe Strada Băii, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 245 m².

Ce se poate construi pe Strada Băii, Cluj-Napoca?

Pentru 29 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 35%, CUT median 0,9. Pe 5 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Strada Băii, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 3,3%, iar 19 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Strada Băii, Cluj-Napoca?

24 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 24 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.