Terenuri pe Strada Baia Mare, Cluj-Napoca

30 de parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 30 parcele înregistrate pe Strada Baia Mare, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 403 m², deschiderea mediană 10,3 m, panta mediană 4,8%; pe 1 din 30 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

30parcele

403 m²suprafață mediană

10,3 mdeschidere mediană

4,8%pantă mediană

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	30
Suprafață totală	10.921 m²
Cu deschidere la stradă	29 din 30
Teren plat (sub 5%)	16 parcele
Valoare notarială mediană	2.100 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 30 de parcele.

POT median	35%
CUT median	0,9
Parcele pe care încape o casă	1
Sub lotul minim al zonei	6

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR Lip · 29 parcele
UTR Liu · 1 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

29 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 25 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții pe stradă

15 parcele cu risc de alunecare marcat în PUG

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
258372	822 m²	da
278756	420 m²	nu
278560	417 m²	nu
333660	415 m²	nu
306926	409 m²	nu
303894	405 m²	nu
262273	404 m²	nu
296510	404 m²	nu

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Strada Baia Mare, Cluj-Napoca?

Avem 30 de parcele înregistrate pe Strada Baia Mare, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 403 m².

Ce se poate construi pe Strada Baia Mare, Cluj-Napoca?

Pentru 30 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 35%, CUT median 0,9. Pe 1 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Strada Baia Mare, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 4,8%, iar 16 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Strada Baia Mare, Cluj-Napoca?

29 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 25 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.