Terenuri pe Strada Alexandru Graur, Cluj-Napoca

17 parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 17 parcele înregistrate pe Strada Alexandru Graur, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 575 m², deschiderea mediană 33,3 m, panta mediană 8,8%; pe 10 din 17 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

17parcele

575 m²suprafață mediană

33,3 mdeschidere mediană

8,8%pantă mediană

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	17
Suprafață totală	12.506 m²
Cu deschidere la stradă	9 din 17
Teren plat (sub 5%)	4 parcele
Valoare notarială mediană	1.400 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 17 parcele.

POT median	35%
CUT median	0,9
Parcele pe care încape o casă	10
Sub lotul minim al zonei	5

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR Liu · 11 parcele
UTR ULi/c · 5 parcele
UTR VPr · 1 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

7 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 7 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții pe stradă

3 parcele în zona de protecție a unei ape

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
356433	2.313 m²	da
332560	1.851 m²	da
346651	1.327 m²	da
359283	967 m²	nu
339912	911 m²	da
339913	761 m²	da
333131	641 m²	da
359282	631 m²	da

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Strada Alexandru Graur, Cluj-Napoca?

Avem 17 parcele înregistrate pe Strada Alexandru Graur, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 575 m².

Ce se poate construi pe Strada Alexandru Graur, Cluj-Napoca?

Pentru 17 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 35%, CUT median 0,9. Pe 10 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Strada Alexandru Graur, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 8,8%, iar 4 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Strada Alexandru Graur, Cluj-Napoca?

7 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 7 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.