Terenuri pe Centura Apahida-Vâlcele, Cluj-Napoca

25 de parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 25 parcele înregistrate pe Centura Apahida-Vâlcele, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 3.573 m², deschiderea mediană 162,8 m, panta mediană 1,7%; pe 16 din 25 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

25parcele

3.573 m²suprafață mediană

162,8 mdeschidere mediană

1,7%pantă mediană

Multe dintre parcele dau într-o alee fără nume care iese în această stradă, deci apartenența e dedusă.

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	25
Suprafață totală	186.595 m²
Cu deschidere la stradă	1 din 25
Teren plat (sub 5%)	16 parcele
Valoare notarială mediană	737,75 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 25 de parcele.

Parcele pe care încape o casă	16
Sub lotul minim al zonei	0

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR TDA · 15 parcele
UTR A · 4 parcele
UTR Vp · 4 parcele
UTR AL · 2 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

9 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 8 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții pe stradă

2 parcele în zona de protecție a unei ape
9 parcele cu risc de alunecare marcat în PUG

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
291193	43.479 m²	nu
294514	41.012 m²	nu
360307	20.820 m²	nu
358341	12.304 m²	nu
330095	10.003 m²	nu
357267	8.634 m²	nu
357334	5.757 m²	nu
264115	5.739 m²	da

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Centura Apahida-Vâlcele, Cluj-Napoca?

Avem 25 de parcele înregistrate pe Centura Apahida-Vâlcele, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 3.573 m².

Ce se poate construi pe Centura Apahida-Vâlcele, Cluj-Napoca?

Pentru 25 dintre parcele avem regulamentul localității. Pe 16 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Centura Apahida-Vâlcele, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 1,7%, iar 16 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Centura Apahida-Vâlcele, Cluj-Napoca?

9 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 8 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.