Terenuri în Plopilor, Cluj-Napoca

407 parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 407 parcele înregistrate în cartierul Plopilor din Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 309 m², deschiderea mediană 15,7 m, panta mediană 5,6%; pe 117 din 407 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

407parcele

309 m²suprafață mediană

15,7 mdeschidere mediană

5,6%pantă mediană

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Pe scurt

Parcele înregistrate	407
Suprafață totală	574.055 m²
Cu deschidere la stradă	349 din 407
Teren plat (sub 5%)	178 parcele
Valoare notarială mediană	2.100 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 407 parcele.

POT median	45%
CUT median	1,4
Parcele pe care încape o casă	117
Sub lotul minim al zonei	199

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR Lip · 104 parcele
UTR RrM1 · 69 parcele
UTR ZCP_M1 · 39 parcele
UTR RrM4 · 24 parcele
UTR ZCP_M2 · 21 parcele
UTR Lc_A · 19 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

290 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 259 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții

26 parcele în zona de protecție a unei ape
28 parcele în culoarul de siguranță CFR
36 parcele cu risc de alunecare marcat în PUG

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
331750	53.438 m²	da
341275	51.685 m²	da
330876	43.352 m²	da
330870	36.783 m²	da
345049	34.798 m²	da
354650	31.749 m²	nu
359344	19.005 m²	da
285591	16.287 m²	da

Întrebări

Câte terenuri sunt în Plopilor, Cluj-Napoca?

Avem 407 parcele înregistrate în Plopilor, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 309 m².

Ce se poate construi în Plopilor, Cluj-Napoca?

Pentru 407 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 45%, CUT median 1,4. Pe 117 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul în Plopilor, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 5,6%, iar 178 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi în Plopilor, Cluj-Napoca?

290 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 259 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.