Terenuri · Cluj-Napoca · Gheorgheni

Terenuri în Gheorgheni, Cluj-Napoca

1.695 de parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 1.695 parcele înregistrate în cartierul Gheorgheni din Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 399 m², deschiderea mediană 15,3 m, panta mediană 4,1%; pe 605 din 1.695 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

1.695parcele
399 m²suprafață mediană
15,3 mdeschidere mediană
4,1%pantă mediană
Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Pe scurt

Parcele înregistrate1.695
Suprafață totală2.076.558 m²
Cu deschidere la stradă1.520 din 1.695
Teren plat (sub 5%)1.016 parcele
Valoare notarială mediană2.100 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 1.695 de parcele.

POT median35%
CUT median0,9
Parcele pe care încape o casă605
Sub lotul minim al zonei557

Zonele de urbanism pe care le traversează

Parcele care nu se pot construi singure

1.090 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 987 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții

  • 6 parcele în zona de protecție a unei ape

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

ParcelăSuprafațăÎncape o casă
355728 379.944 m² da
335388 112.412 m² da
353122 93.330 m² da
355183 62.246 m² da
294113 49.201 m² da
298622 44.975 m² da
260592 34.446 m² da
357956 28.145 m² da

Întrebări

Câte terenuri sunt în Gheorgheni, Cluj-Napoca?

Avem 1.695 de parcele înregistrate în Gheorgheni, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 399 m².

Ce se poate construi în Gheorgheni, Cluj-Napoca?

Pentru 1.695 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 35%, CUT median 0,9. Pe 605 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul în Gheorgheni, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 4,1%, iar 1.016 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi în Gheorgheni, Cluj-Napoca?

1.090 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 987 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.

Alte străzi din Cluj-Napoca

Alte ghiduri