Terenuri pe Calea Dezmirului, Cluj-Napoca

49 de parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 49 parcele înregistrate pe Calea Dezmirului, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 1.367 m², deschiderea mediană 46,2 m, panta mediană 1,2%; pe 29 din 49 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

49parcele

1.367 m²suprafață mediană

46,2 mdeschidere mediană

1,2%pantă mediană

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	49
Suprafață totală	376.714 m²
Cu deschidere la stradă	43 din 49
Teren plat (sub 5%)	42 parcele
Valoare notarială mediană	1.273,1 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 49 de parcele.

POT median	60%
CUT median	1,2
Parcele pe care încape o casă	29
Sub lotul minim al zonei	17

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR Ei · 35 parcele
UTR Lip · 7 parcele
UTR Va · 2 parcele
UTR A · 2 parcele
UTR Ve · 1 parcele
UTR Tf · 1 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

20 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 20 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții pe stradă

1 parcele în zona de protecție a unei ape
15 parcele în culoarul de siguranță CFR

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
267399	95.474 m²	da
304679	79.071 m²	da
314899	26.128 m²	da
345690	21.582 m²	da
256422	17.119 m²	da
251751	15.128 m²	nu
299531	14.221 m²	da
336551	13.840 m²	da

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Calea Dezmirului, Cluj-Napoca?

Avem 49 de parcele înregistrate pe Calea Dezmirului, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 1.367 m².

Ce se poate construi pe Calea Dezmirului, Cluj-Napoca?

Pentru 49 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 60%, CUT median 1,2. Pe 29 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Calea Dezmirului, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 1,2%, iar 42 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Calea Dezmirului, Cluj-Napoca?

20 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 20 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.