Terenuri pe Aleea Toplița, Cluj-Napoca

16 parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 16 parcele înregistrate pe Aleea Toplița, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 439 m², deschiderea mediană 25,5 m, panta mediană 11,7%; pe 5 din 16 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

16parcele

439 m²suprafață mediană

25,5 mdeschidere mediană

11,7%pantă mediană

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	16
Suprafață totală	21.193 m²
Cu deschidere la stradă	13 din 16
Teren plat (sub 5%)	6 parcele
Valoare notarială mediană	750 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 16 parcele.

POT median	35%
CUT median	0,9
Parcele pe care încape o casă	5
Sub lotul minim al zonei	3

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR ULiu · 16 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

11 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 11 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții pe stradă

16 parcele cu risc de alunecare marcat în PUG

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
333966	13.894 m²	da
254182	1.116 m²	da
263244	1.100 m²	da
296677	856 m²	nu
287086	654 m²	nu
287097	471 m²	da
271763	449 m²	da
271764	449 m²	nu

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Aleea Toplița, Cluj-Napoca?

Avem 16 parcele înregistrate pe Aleea Toplița, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 439 m².

Ce se poate construi pe Aleea Toplița, Cluj-Napoca?

Pentru 16 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 35%, CUT median 0,9. Pe 5 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Aleea Toplița, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 11,7%, iar 6 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Aleea Toplița, Cluj-Napoca?

11 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 11 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.